Oferujemy Państwu malowniczą działkę w całości budowlaną, niezabudowaną i nieogrodzoną, o powierzchni 8778m², położoną przy drodze asfaltowej w miejscowości Siedlec, gmina Mstów, powiat częstochowski.

Przeznaczenie:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym cała powierzchnia nieruchomości jest terenem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wymiary:
- szerokość 22 m
- długość 400 m

Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej, posiada dostęp do dwóch dróg publicznych.

Media: woda, gaz i prąd w drodze przed posesją.

Szczegółowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mstów dla miejscowości Siedlec, zgodnie z którym oferowana działka leży na terenie oznaczonym symbolem 11MN:
- Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze).
- Dopuszczalnym przeznaczeniem terenów MN są:
1) istniejąca zabudowa zagrodowa;
2) istniejąca zabudowa usługowa;
3) zieleń urządzona.
Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym;
2) zabudowę usługową lokalizować w układzie wbudowanym w budynki mieszkalne;
3) dopuszcza się przebudowę, nadbudowę, rozbudowę zabudowy usługowej, mieszkaniowej;
4) dopuszcza się przebudowę, nadbudowę zabudowy zagrodowej;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy do 50%;
6) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,6;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 40%;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone i opisane graficznie;
9) dla terenu 7MN, 10MN, 11MN, 14MN występują ograniczenia ze względu na występowanie strefy
technicznej od napowietrznych linii elektroenergetycznych;
10) forma architektoniczna budynków:
a) wysokość budynku mieszkalnego, zabudowy zagrodowej do 9 m,
b) wysokość budynku garażu, budynku gospodarczego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej do 4 m,
c) wysokość zabudowy do 12 m,
d) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 16 m,
e) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego z garażem do 18 m,
f) dachy budynków mieszkalnych dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci
dachowych 30 -45 , lub dla zabudowy istniejącej jednospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 2 -
35 ,
g) dachy pozostałych budynków dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30 -45 lub
jednospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 2 -35 ,
h) kalenica prostopadła lub równoległa do dłuższego boku działki lub krawędzi drogi.

Zapraszamy na prezentację!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z niezależnym doradcą hipotecznym.

Dla naszych klientów rabat u notariusza.