Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn.

Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!

Przedmiotem sprzedaży są 2 podobne, ale odrębne działki budowlane znajdujące się obok siebie.

Obie nieruchomości objęte są podobnymi warunkami zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych.

Powierzchnie obu działek:

- 1066 m2

- 995 m2.

Cena: 169 zł / m2

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Status prawny: własność, brak obciążeń, wydane decyzje o warunkach zabudowy (WZ).

Kształt działek: zbliżony do prostokątów, idealny pod budowę domów.

Obie działki mają fronty odpowiednio po ok: 22m oraz 21 m.

Długość: po ok 49 m.

Media: prąd i woda w drodze przy działkach.

Bezpośredni dojazd: droga osiedlowa, szutrowa (prywatna, w której sprzedawane są razem z działkami udziały), która łączy się z drogą publiczną.

Zaledwie ok 50m do drogi asfaltowej - publicznej (niedawno wylany asfalt)

Lokalizacja i otoczenie:

Działki znajdują się w cichej, zielonej okolicy, z niską zabudową jednorodzinną. Jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z jednoczesnym łatwym dostępem do usług i infrastruktury.

Placówki oświatowe, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, poczta, bankomat znajdują się w pobliskim Kostrzynie.

Doskonała komunikacja pobliską dwujezdniową drogą krajową nr 92:

- Kostrzyn: ok. 5 minut jazdy;

- Swarzędz: ok. 15 - 20 minut jazdy;

- Poznań: ok. 30-35 minut jazdy;

- droga ekspresowa S5: ok. 5 minut jazdy, skąd można sprawnie dojechać do autostrady A2.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP.

Proponowane działki doskonale sprawdzą się jako miejsca pod budowę domu dla rodziny. Łączą one w sobie uroki życia na wsi z szybką dostępnością do miejskiej infrastruktury.

Główne parametry warunków zabudowy dla każdej z działek:

- budynek mieszkalny jednorodzinny i zbiornik bezodpływowy na ścieki,

- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granic działki,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 150 m2,

- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 65%,

- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15m,

- dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,

- maksymalna wysokość budynku do 8,5m do kalenicy budynku,

- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopni.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:

Artur Mokracki

Biuro nieruchomości ASTONS

tel.  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: brak

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 49

Szerokość działki: 21

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: osiedlowa

Wysokość zabudowy: 8,5

Warunki zabudowy: tak

Pozwolenie na budowę: nie

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Artur Mokracki

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.