Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Siedlcu Trzebnickim zaledwie około 10 km od ul. Kamieńskiego we Wrocławiu (stara droga na Trzebnicę).

Istnieje możliwość przyjęcia mieszkania w częściowym rozliczeniu.

Nieruchomość obejmuje dom jednorodzinny o powierzchni ok. 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 58 arów. Teren został funkcjonalnie podzielony na kilka stref, co daje szerokie możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy inwestycji.

W skład nieruchomości wchodzą:

część mieszkalna z pięknie zagospodarowanym ogrodem ok. 18 arów
stajnia / budynek gospodarczy z warsztatem i garażem
10-letni sad
ponad 30 arów terenu, dawniej wykorzystywanego jako padok dla koni zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną

Możliwe warianty zakupu: (tylko i wyłącznie po podziale geodezyjnym)
całość 2 700 000 zł
dom z ogrodem 1 700 000 zł
dom z ogrodem i stajnią / budynkiem gospodarczym
dom z ogrodem, stajnią i sadem
działka budowlana z budynkiem gospodarczym

Dom oraz stajnia zostały oddane do użytkowania w 2013 roku.

Najważniejsze informacje techniczne:
pompa ciepła 9 kW
fotowoltaika 10 kW
kominek z rozprowadzonym ogrzewaniem grawitacyjnym
studnia głębinowa
stacja uzdatniania wody
przydomowa oczyszczalnia ścieków
ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
przestronny salon
półotwarta kuchnia
gabinet
łazienka
wiatrołap
osobna klatka schodowa
garaż dwustanowiskowy
wydzielona kotłownia

Piętro:
pokój ok. 40 m² z garderobą
dwa pokoje po ok. 20 m²
pokój ok. 11 m²
łazienka ok. 9 m²
wspólny balkon dla dwóch pokoi

Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu i świetnie zaizolowany zapewnia komfort cieplny zimą oraz przyjemny chłód latem.
Ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz piękne widoki zachodów słońca z salonu i pokoi na piętrze.

Dzięki usytuowaniu działki oraz warunkom terenowym nieruchomość zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i spokoju.
Okolica:

Siedlec Trzebnicki to wyjątkowo urokliwa miejscowość położona na Wzgórzach Trzebnickich, otoczona terenami zielonymi, lasami oraz trasami spacerowymi i rowerowymi.

W miejscowości znajdują się m.in.:
szkoła i przedszkole
ośrodek zdrowia i apteka
sklepy Dino oraz Grześ
stacja paliw
skład budowlany
komunikacja z Wrocławiem szynobus oraz komunikacja miejska
park z trzema stawami
tereny rekreacyjne i siłownie plenerowe
świetlica wiejska
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stadnina koni Victor.

Dogodny dojazd do:
Wrocławia
S5
A4
A8
S8
łącznika Długołęka

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, prywatnością oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym zarówno pod kątem zabudowy, rekreacji, jak i działalności związanej z końmi czy agroturystyką.

Na sprzedaż eleganckie mieszkanie dwupokojowe, położone w zabytkowym budynku Młyna Maria na ulicy Staromłyńskiej, tuż przy Ostrowie Tumskim we Wrocławiu.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,95 m² wraz z komórką lokatorską znajduje się na drugim piętrze kamienicy z windą.

Wnętrza są funkcjonalne, jasne i w pełni wyposażone w cenie pozostają m.in. meble, pralka, zmywarka oraz lodówka.

Wyjście na balkon z widokiem na Ostrów Tumski.

Prestiżowa lokalizacja - kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.
Bliskość najlepszych restauracji, galerii sztuki i nadodrzańskich bulwarów sprawia, że to miejsce łączy puls miasta z kameralnym spokojem. Wysokiej klasy materiały - Wnętrze wykończone z najwyższej jakości materiałów, w tym prawdziwego drewna, podkreśla ekskluzywny charakter apartamentu i gwarantuje trwałość na lata.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym 21,0 m²
- sypialnia 11,2 m²
- przedpokój 7,9 m²
- łazienka 6,4 m²
- komórka piwniczna 2,4 m²

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie dwupokojowe
- drugie piętro w pięciopiętrowym budynku
- inwestycja z 2021 roku
- czynsz około 800 zł
- ogrzewanie miejskie
- mieszkanie gotowe do wejścia
- w pełni umeblowane
- podłoga - naturalne drewno, deska dębowa
- drzwi bezprzylgowe w konstrukcji drewnianej
- południowa ekspozycja
- monitoring
- komórka piwniczna w cenie

Zapraszam do kontaktu

Kacper Szczepanik - Skontaktuj się

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr 15147).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )