Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietypową nieruchomość z 2002 roku o dużym potencjale inwestycyjnym, przez 20 lat działał tam hotel. Budynek jest zlokalizowany w miejscowości Siedlec na 256 a działce, w malowniczym miejscu, w otoczeniu natury.

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem obiektu jest jego położenie, nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy drodze krajowej nr 94, blisko zjazdu z autostrady w Targowisku. Pomimo bliskiej odległości od drogi miejsce jest spokojne i ciche.

UKŁAD:

Obiekt ma powierzchnię 857 m2 i składa się z:

45 pokoi hotelowych z łazienkami,

10 pomieszczeń gospodarczych,

Sali konferencyjnej z zapleczem gastronomicznym - 123 m2

Pergoli - 202 m2

STANDARD:

Budynek jest w pełni klimatyzowany oraz są założone panele fotowoltaiczne. Na terenie całego obiektu jest zainstalowany monitoring i system alarmowy.

Na 2,6 hektarowej zagospodarowanej działce znajdą Państwo m.in.

- zadbany ogród wraz z placem zabaw,

- duży parking,

- wiatę grillową z miejscem na ognisko,

MEDIA I UDOGODNIENIA:

Ogrzewanie gazowe -piec dwufunkcyjny,

Nagrzewnice,

Kanalizacja,

Woda miejska.

Budynek można rozbudować i kontynuować działalność hotelowo-gastronomiczną lub przekształcić i rozpocząć działalność w innej branży.
Hotel funkcjonował przez 20 lat i do ostatnich dni przynosił wysokie dochody. Współczynnik ROI z ostatniego roku działania wynosi 8%.

Istnieje również możliwość pozostawienia wyposażenia budynku.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Hotel Lech
Dozór budynku: monitoring
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. od lotniska [m]: 45000
Winda: NIE
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Na całym obiekcie
Recepcja: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 100
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Położenie obiektu: poza miastem
Główni najemcy: brak
Gastronomia: Tak
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0
Opł. za miejsca parking. podziemne: 0
Rok budowy: 2002
Ostatnia modernizacja: 2008
Pow. każdej kondyg. [m2]: 857
Liczba pomieszczeń magazynowych: 10
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 100

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo